關于2023年7月廈門市建設監理協會自律檢查結果通報
項目1：工程名稱：廈門新會展中心-展覽中心Ⅰ標段
工程地址：翔安區地鐵3號線（規劃劉五店站）以東、濱海東大道以南、規劃濱海公園大道以北、翔安隧道（隧頂公園）以西圍合范圍之間
監理單位：福建升恒建設集團有限公司
項目總監：陳慧華 檢查得分率：83 總體評價：良好
檢查時間：2023年07月25日
檢查人員：蔡國宏、鄧貴洋
2023年07月25日，廈門市建設監理協會抽調蔡國宏、鄧貴洋兩位專家對廈門新會展中心-展覽中心Ⅰ標段工程項目監理工作情況進行監理行業自律專項檢查，檢查內容為項目監理機構人員及制度（40分）、監理資料管理（14分）、監理工作實施（46分）三大部分。
一、工程概況
項目總用地面積71.13萬平方米；地上建筑面積61.7萬平方米，地下建筑面積21.9萬平方米，其中：（1）展廳地上建筑面積44.73萬平方米，地下管溝建筑面積1.7萬平方米；（2）登錄廳地上建筑面積4.0萬平方米；中央廊道地上建筑面積6.1萬平方米，地下建筑面積16.6萬平方米；（3）倉庫地上建筑面積0.97萬平方米；（4）能源中心地上建筑面積3.8萬平方米，地下建筑面積1.8萬平方米；（5）濱海會展配套地上建筑面積2.1萬平方米，地下建筑面積1.8萬平方米。具體以經審核后的工程施工圖設計文件為準。廈門新會展中心-展覽中心（監理）分為二個標段：（一）廈門新會展中心-展覽中心（監理）I標段（以下簡稱：“I標段”）：（1）施工區域劃分：包括3.0萬平方米的多功能展館，六個2.4萬平方米的標準展館，1-7#展館A軸南側人行道路緣石或變形縫以北區域的室外工程及軟基處理工程。（2）建筑規模：地上建筑面積28.7萬平方米，地下面積1.08萬平米。
二、形象進度：
廈門新會展中心—展覽中心I標段形象進度：1#—4#展廳完成階段聯合驗收，5#、6#、7#精裝修收尾，計劃8月15號預驗收。
三、檢查情況：
該項目在省動態備案人員10人，包括總監1人、專監6人、監理員2人，檢查當天實際到位8名，輪休2名，符合要求。
本次檢查發現的主要問題如下：
（1）現場無公司安全質量制度；
（2）金屬屋面等監理細則編制針對性不強、不全面、內容簡單；
（3）監理規劃編制針對性不強，如水泥攪拌樁、強夯地基等；
（4）危大工程未列入監理規劃；
（5）臨時用電、機電安裝無編制人簽名、總監未審批；
（6）未提供超過一定規模的危大工程（鋼構吊裝）檢查；
（7）無監理圖紙自審記錄；
（8）三層樓梯等（3.20、4.15）砼監理旁站記錄不全面，缺拆模試塊、同條件試塊檢查記錄；
（9）屋蓋桁架吊裝旁站記錄不全面；
（10）1號展廳裝飾裝修分部驗收記錄，無監理驗收結論；
（11）工期滯后監理單位未提出書面指令。
危大工程未列入監理規劃 臨時用電、機電安裝總監未審批
砼監理旁站記錄不全面，缺拆模試塊、 屋蓋桁架吊裝旁站記錄不全面
同條件試塊檢查記錄
工期滯后監理單位未提出書面指令
1號展廳裝飾裝修分部驗收記錄，無監理驗收結論
項目2:工程名稱：珩邊居住區保障性安居工程
工程地址：翔安區蔡厝片區，翔安南路南側，九溪西側
監理單位：中融固成建設科技有限公司
項目總監：周小苗
檢查得分率：60.56 總體評價：合格 檢查時間：2023年07月25日
檢查人員：蔡國宏、鄧貴洋
2023年07月25日，廈門市建設監理協會抽調蔡國宏、鄧貴洋兩位專家對珩邊居住區保障性安居工程項目監理工作情況進行監理行業自律專項檢查，因該項目項目各分部分項工程已基本施工完成，已申請預驗收，現場部分資料已送裝訂，本次檢查內容為項目監理機構人員及制度（40分）、監理資料管理（14分）、監理工作實施（15分）三大部分。
一、工程概況
總建筑面積為235121.9㎡。地下一、二層為車庫及設備用房；地上建筑面積 154441.91 ㎡。1-9#樓為住宅；10#樓為物業；11#樓為物流配送站、商業、變配電室、計量間；12#樓商業（餐飲）；13#樓為變配電室、生鮮超市中心店；14#樓為社區服務中心、中心支局、社區老年人日間照料中心；15#樓變配電室、發電機房、計量間。1#樓30層，高度87.35m（至屋面樓板，下同）；2#樓34層，高度98.55m；3#樓27層，高度78.95m；4#樓27層，高度78.95m；5#樓27層，高度78.95m；6#樓34層，高度98.55m；7#樓34層，高度98.55m；8#樓27層，高度78.95m；9#樓24層，高度70.55m；10#樓1層，高度7.60m；11#樓1層，高度6.05m；12#樓1層，高度5.55m；13#樓1層，高度7.30m；14#樓4層，高度16.70m；15#樓2層高度10.40m。
二、 形象進度
項目各分部分項工程已基本施工完成，已申請預驗收
三、檢查情況
該項目監理省動態備案人員6人，包括總監1人、專監3人、監理員2人，檢查當天實際到位3名，不符合要求。
本次檢查發現的主要問題如下：
（1）備案6人，實到3人，請假1人，不符合要求；
（2）無公司檢查人員檢查記錄；
（3）監理部分留存公司空白檢查表格；
（4）部分（12.14 6.20）公司檢查未領導檢查影像；
（5）監理資料部分存在施工單位處，未歸檔；
（6）監理細則編制針對性不強，不全面；
（7）危大工程未列入監理規劃；
（8）監理日記記錄不及時（記錄至6.30）；
（9）無總監定期質量安全監理巡視檢查記錄；
（10）監理圖紙自審記錄簽字不全，只有土建專監簽字；
（11）旁站監理細則中危大工程旁站內容未明確；
監理部分留存公司空白檢查表格 危大工程未列入監理規劃
監理日記記錄不及時（記錄至6.30） 旁站監理細則中危大工程旁站內容未明確
監理圖紙記錄簽字不全，只有土建專監簽字
項目3：工程名稱：廈門市同安新城西柯法庭項目
工程地址：廈門市同安區西柯街道
監理單位：廈門住總建設有限公司
項目總監：曾華健
檢查得分率：78.33分 總體評價：良好 檢查時間：2023年07月25日
檢查人員：蔡國宏 鄧貴洋
2023年07月25日，廈門市建設監理協會抽調蔡國宏、鄧貴洋兩位專家廈門市同安新城西柯法庭工程項目監理工作情況進行監理行業自律專項檢查，因項目于6月12日開工，檢查內容為項目監理機構人員及制度（40分）、監理資料管理（14分）、監理工作實施（36分）三大部分。
一、工程概況
廈門市同安新城西柯法庭項目位于廈門市同安區同安新城西柯街道，西柯街與通福路交叉口東北側。建筑用地面積2544.875㎡，建筑占地面積633㎡，總建筑面積3245㎡，其中地上建筑面積1925㎡、地下建筑面積1320㎡。建筑層數為地上1-4層，地下1層，建筑高度3.4m～18.6m。主要建設內容包括地下室為Ⅳ類車庫，法庭為多層公共建筑和門衛為單層公共建筑。
二、形象進度
工程樁已施工完成；基坑支護工程三軸水泥土攪拌樁完成90%；。
三、檢查情況
該項目監理省動態備案人員3人，包括總監1人、專監1人、監理員1人，檢查當天實際到位2人，符合要求。
本次檢查發現的主要問題如下：
（1）請假人員未在“項目監管系統”登記留痕；
（2）無中標通知書；
（3）無公司質量監理制度，無專項巡視制度；
（4）監理資料部分存在施工單位處，未歸檔；
（5）危大工程未列入監理規劃；
（6）總監未每周審查監理日記；
（7）無總監定期質量檢查記錄；
（8）總監對施工資質審查不認真，現場只有施工單位市政工程資質；
（9）無見證取樣臺賬；
（10）未建立安全文明措施費使用臺賬。
總監對施工資質審查不認真， 危大工程未列入監理規劃
現場只有施工單位市政工程資質
項目四：海滄新陽居住區保障性安居工程祥露小區
項目地址：海滄區
監理單位：福建省建設工程管理有限公司
項目總監：黃燦民 15805923856 檢查得分：76分 總體評價：良好
檢查時間：2023年7月25日
檢查人員：黃長仁、涂曉剛
2023年7月25日，廈門市建設監理協會抽調黃長仁 涂曉剛兩位專家對“海滄新陽居住區保障性安居工程祥露小區”項目監理工作情況進行監理行業自律專項檢查，檢查內容包括項目監理機構人員及制度（40分）、監理資料管理（14分）、監理工作實施（46分）三大部分。
海滄新陽居住區保障性安居工程祥露小區項目位于廈門市海滄區東至祥露路，南至孚安路，西至規劃道路，北至東孚東二路。由二個獨立地塊組成（A1-1地塊、A1-2地塊），總用地面積為47753㎡（含地下連通通道187㎡），總建筑面積277942㎡，其中，地上建筑面積195942㎡，地下建筑面積82000㎡，最高建筑高度99.7m；建設內容包括：保障性住房、人防及停車庫、社區服務中心、老年日間照料中心、生鮮超市、商業、物業等配套用房。建安造價：104122萬元，總工期1031日歷天，工程于 2023年3月6日開工，樁基全部完成，冠梁完成，土方完成87%，錨索完成70%，腰梁完成85%，靜載完成70%，降水井完成60%，磚胎膜完成10%，塔吊安裝完成4臺，完成施工產值約16215.08萬。
該項目監理省動態備案人員5人，包括總監1人、專監2人、監理員2人，檢查當天實際到位5名。
現場重大危險源主要有臨時用電、起重吊裝及樁機設備等。
本次檢查發現的主要問題如下：
（1）、未制定安全質量監理制度、危大工程專項施工方案審查制度、監理實施細則編制制度、專項安全巡查制度、驗收制度、安全隱患的檢查處理制度及安全檔案管理制度等；
（2）、未提供總監定期質量安全巡視記錄；
（3）、開工報審表未蓋總監執業印章，未報建設單位審批；
（4）、未提供監理單位對測量成果的檢查記錄；
（5）、施工組織設計報審表未蓋總監執業印章；
（6）、深基坑專項施工方案報審表未蓋總監執業印章；
（7）、未提供檢測、監測單位資格審查表；
（8）、未提供監理圖紙自審記錄；
（9）、監理旁站方案未把基坑支護結構部分內容編入；
（10）、土方開挖監理旁站記錄未填寫開挖面標高；
（11）、材料進場報審審查意見不明確，成品、半成品供應單位資質審查表總監未簽署意見、專監審查日期部分未填寫；
（12）、深基坑驗收日期未填寫、無驗收結論；
（13）、塔吊驗收影像資料只電子版，紙質資料未存檔；
（14）、安全文明措施費用登記表不規范，活動房檢查反饋記錄不規范；
（15）、安全演練未提供影像資料，監理無簽到。
項目五：鐘宅北苑安置房一期工程
項目地址：湖里區
監理單位：福建固特新工程監理咨詢有限公司
項目總監：吳俊明 18030010210檢查得分：71分 總體評價：良好
檢查時間：2023年7月25日
檢查人員：黃長仁、涂曉剛
2023年7月25日，廈門市建設監理協會抽調黃長仁涂曉剛兩位專家對“鐘宅北苑安置房一期工程”項目監理工作情況進行監理行業自律專項檢查，檢查內容包括項目監理機構人員及制度（40分）、監理資料管理（14分）、監理工作實施（46分）三大部分。
鐘宅北苑安置房一期工程位于廈門市五緣灣鐘宅片區，東臨鐘宅西路，西臨鐘宅路，南臨建發央璽項目，北臨鐘宅新家園項目。項目由C02、C07、C14三個地塊組成，共計總用地面積37190.862平方米，總建筑面積234487.28平方米，其中地上建筑面積為179915.28平方米，地下建筑總面積為54424.98平方米。建筑高度最高94.8米，地下2層，地上最高24層，最大跨度為8.1米，單體最大建筑面積為82181.95平方米。建筑設計使用功能主要為住宅樓及部分商業、社區服務中心等配套設施。工程建安造價7.0193568億元，總工期783 天。工程于 2021年 1月24日開工，目前處于主體裝修收尾及室外綠化景觀施工階段，完成產值約63731.5萬元。
該項目監理省動態備案人員7人，包括總監1人、專監3人、監理員3人，當天檢查備案人員實際到位5名，備案人員水電專監倪光毅、監理員傅煜旸未到崗（和業主在開會）。
現場重大危險源主要有起重吊裝及臨時用電等。
本次檢查發現的主要問題如下：
（1）、未提供監理合同、工程質量終身責任承諾書總監未簽署日期；
（2）、未制定安全質量監理制度、危大工程專項施工方案審查制度、監理實施細則編制制度、專項安全巡查制度、驗收制度、安全隱患的檢查處理制度及安全檔案管理制度等；
（3）、監理規劃編制依據安全部分基本缺失；
（4）、塔吊安拆監理細則無針對性，危大工程細則編制內容與工程實際不相符；
（5）、開工報告未蓋總監執業印章；
（6）、未提供監理對測量成果的檢查記錄；
（7）、施工組織設計審查未蓋總監執業印章；
（8）、高大模板方案未蓋總監執業印章，吊籃專項方案未蓋總監執業印章；
（9）、未提供檢測、監測單位資格報審表；
（10）、未提供圖紙監理自審記錄，圖紙會審簽到表備案3個專監，簽到1個；
（11）、未提供第一次工地會議紀要及簽到表；
（12）、監理旁站細則內容不全面，樁基工程及安全方面內容未編入；
（13）、重大危險源安全巡視檢查記錄流于形式；
（14）、分項工程驗收未蓋項目章；
（15）、部分監理通知單回復單監理未蓋項目章，未簽署日期；
（16）、安全文明措施費未提供監理審核資料，未提供6月份安全文明措施費使用臺賬；
（17）、2022年度防臺防汛演練未提供簽到表，部分演練記錄監理未簽到，2023年消防演練僅提供總結報告。
（18）、安全網、活動房、扣件鋼管扭力矩值檢查等，未提供監理檢查記錄。
項目六：保障性住房龍泉公寓
項目地址：同安區
監理單位：廈門協建工程咨詢監理有限公司
項目總監：林傳德 13720895775 檢查得分：80.5分 總體評價：良好 檢查時間：2023年7月24日
檢查人員：黃長仁、涂曉剛
2023年7月24日，廈門市建設監理協會抽調黃長仁涂曉剛兩位專家對“保障性住房龍泉公寓”項目監理工作情況進行監理行業自律專項檢查，檢查內容包括項目監理機構人員及制度（40分）、監理資料管理（14分）、監理工作實施（46分）三大部分。
本工程位于同安區同翔高新技術產業基地（五顯起步區）城東中路東側。項目由3個地塊組成，總用地面積6.15萬㎡，總建筑面積24.16萬㎡，建設3棟高層公共建筑，5棟高層居住建筑,15棟多層公共建筑，共建設保障性住房3252套、一所12班幼兒園、商業及相關配套設施；其中A1-1地塊建設3棟高層公共建筑，1棟高層居住建筑,8棟多層公共建筑；A1-2地塊建設4棟高層居住建筑,6棟多層公共建筑;A1-3地塊為幼兒園。項目建安造價約 82446.98萬元，A1-1地塊開工日期2021年9月10日，總工期963天。A1-2、A1-3地塊開工日期2022年3月7日，工期996天。A1-1地塊：主體結構已驗收，目前進行精裝施工；A1-2地塊：進行主體結構施工。完成產值約36151萬元。
該項目監理省動態場基坑施工階段備案人員10人，包括總監1人、專監4人、監理員5人，檢查當天實際到位8名（均為備案人員），備案水電專監許菲斐、監理員王永學檢查當天未在崗。
現場重大危險源主要有施工電梯、塔吊、外腳手架、臨邊防護及臨時用電等。
本次檢查發現的主要問題如下：
（1）、監理員謝耀基證件有效期至2023.2.28未及時更新；
（2）、未提供中標通知書；
（3）、項目部未掛設監理部名牌；
（4）、未制定安全質量監理制度、危大工程專項施工方案審查制度、監理實施細則編制制度、專項安全巡查制度、驗收制度、安全隱患的檢查處理制度及安全檔案管理制度等；
（5）、吊籃監理實施細則、臨時用電監理實施細則無針對性；
（6）、監理日記2023.7.14至2023.7.23記錄人未簽字；
（7）、開工報審表總監、建設單位項目負責人未簽署意見；
（8）、高大模板專項施工方案論證后方案總監和建設單位項目負責人未簽署意見；
（9）、未提供監測單位資格報審表；；
（10）、未提供監理平行檢驗資料；
（11）、監理旁站方案針對性不強，未把吊籃、爬架等危大工程列入；
（12）、危大工程驗收表專家未簽字；
（13）、安全文明措施費使用情況未提供監理審查表；
（14）、僅有2023年防洪防澇應急救援總結和2022年消防應急演練總結；
（15）、安全網、活動房、扣件鋼管扭力矩值檢查等，未提供監理檢查記錄。
項目七：祥云實驗學校項目
項目地址：廈門市云頂中路以東、洪文二路以南、文興西路以北、瑞景新村以西地塊
監理單位：廈門大如國設建設集團有限公司
項目總監：周長發13400690278 檢查得分：79分 總體評價：良好
檢查時間：2023年7月26日
檢查人員：蔡政霖、劉智勇
2023年7月26日下午，廈門市建設監理協會抽調 蔡政霖、劉智勇兩位專家對“祥云實驗學校項目”監理工作情況進行監理行業自律專項檢查，檢查內容包括項目監理機構人員及制度（40分）、監理資料管理（14分）、監理工作實施（46分）三大部分。
本項目總建筑面積 55000m2 ，其中地上建筑面積43100 m2 ，地下建筑面積11900m2；該項目共5棟樓，地下一層，地上最高12層；項目建安工程費25413.96萬元，合同監理費382.89萬元。
開工日期2022年11月28日 工期805天。
形象進度：樁基工程壓樁施工完成，1#樓土方開挖完成，冠梁施工。
監理省動態備案人員 6人，檢查當天實際到位5人.其中水電專監任麗杰未到崗。
本次檢查發現的主要問題如下：
（1）備案水電專監未到崗履職。
（2）項目部無公司制定安全質量監理制度、無危大工程專項施工方案審查制度、監理實施細則編制制度、專項安全巡視制度、驗收制度、安全隱患的檢查處理制度、安全檔案管理制度等；
（3）監理規劃：危險性較大的分部分項工程雖列入，規劃無針對性，未反映工程實際危大工程情況；
（4）未見到7.5-7.25監理日記，部分監理日記無總監簽字。
（5）無開工條件核查表，無對施工單位質量、安全保證體系核查記錄；
（6）無圖紙自審記錄；
（7）專監未參加圖紙會審會議及簽到；第一次工地例會總監未簽到；
（8）未按照規定對施工進行平行檢驗；
（9）未建立安全文明措施費使用臺賬，未監督施工單位安全文明措施費使用情況；
（10）未組織和督促施工單位按審批的演練方案每半年至少進行一次對防臺防汛、臨電及重大危險源組織安全演練；
（11）內業資料分類不完整，存檔不齊全，檢查時部分資料臨時打印或找施工單位提供，辦公室布置凌亂。
項目八：何厝（頂何）安置房項目地下室及上部主體工程
（D87、D92地塊）
項目地址：思明區環島干道與何厝橫路交叉口東側
監理單位：廈門海投建設咨詢有限公司
項目總監：莊枝樹15359292486 檢查得分：57.5分
總體評價：不合格
檢查時間：2023年7月26日
檢查人員：蔡政霖、劉智勇
2023年7月26日上午，廈門市建設監理協會抽調 蔡政霖、劉智勇二位專家對“何厝（頂何）安置房項目地下室及上部主體工程（D87、D92地塊）”監理工作情況進行監理行業自律專項檢查，檢查內容包括項目監理機構人員及制度（40分）、監理資料管理（14分）、監理工作實施（46分）三大部分。
本項目總建筑面積222862m2，其中地上建筑面積159194 m2 ，地下建筑面積63669m2；該項目11棟，地下二層地上22-33層；項目建安工程費65790萬元；合同監理費690萬元。
開工日期2022年7月8日，計劃竣工日期2025年3月27日。
形象進度：D87的1#、2#樓完成17-18層梁板砼；D92的1-3#，5-10#樓完成20-22層梁板砼。
監理省動態備案人員 6人，檢查當天實際到位4人。
本次檢查發現的主要問題如下：
（1）本項目部在崗8人，備案人員6人，實際到崗4人，2名專監未到位且未請假，其他4人無變更手續，經查有三名專監長期不在崗，內業資料僅一名專監簽字，專監分工不清，個別專監不了解項目現場情況。
（2）項目總監莊枝樹國證過期（有效期至2023.3.7）；
（3）無項目章啟用函；
（4）項目部無公司制定安全質量監理制度、無危大工程專項施工方案審查制度、監理實施細則編制制度、專項安全巡視制度、驗收制度、安全隱患的檢查處理制度、安全檔案管理制度等；
（5）公司3月檢查檢查人員未留有影像，檢查問題無照片。
（6）監理規劃：危險性較大的分部分項工程雖列入，規劃無針對性，未反映工程實際危大工程情況；
（7）7.4監理通知單未在監理日記記錄，4月份的監理日記無總監審閱記錄；
（8）未按照規定對施工進行平行檢驗；
（9）無監理對測量成果的檢查記錄；
（10）無圖紙自審記錄，專監未參加圖紙會審會議和第一次工地會議；
（11）主體已經施工到20層結構層，未進行地基與基礎分部驗收；
（12）臨電進入主體施工未進行驗收；
（13）腳手架工程驗收資料不完整，部分缺失；
（14）92-1#塔附著無旁站記錄，92-10#爬架提升前后無監理檢查記錄；
（15）內業資料未存放項目部現場，資料分類不完整，存檔不齊全，檢查時部分資料臨時打印或找施工單位提供。
項目九：石村公交生產生活基地項目
項目地址：思明區前埔中路和前埔西路交叉口東面
監理單位：福建眾億工程項目管理有限公司
項目總監：陳明輝13860128286檢查得分：67.5分 總體評價：合格
檢查時間：2023年7月26日上午
檢查人員：蔡政霖、劉智勇
2023年7月26日上午，廈門市建設監理協會抽調 蔡政霖、劉智勇二位專家對“石村公交生產生活基地項目”監理工作情況進行監理行業自律專項檢查，檢查內容包括項目監理機構人員及制度（40分）、監理資料管理（14分）、監理工作實施（46分）三大部分。
本項目總建筑面積 34290.8m2，地下二層，地上1棟18層；項目建安工程費20225萬元；合同監理費276.54萬元。
開工日期2020年9 月12日，計劃竣工日期2023年6月9日，工期1000天。
形象進度：主體結構完成16層以上外架拆除完成，進行裝飾裝修工程施工。
監理省動態備案人員 4人，檢查當天實際到位4人，中標總監：張濱變更為陳明輝。
本次檢查發現的主要問題如下：
（1）項目中標總監：張濱變更陳明輝；項目人員備案登記表無紙質的，未經業主審批同意。
（2）項目部無公司制定安全質量監理制度、無危大工程專項施工方案審查制度、監理實施細則編制制度、專項安全巡視制度、驗收制度、安全隱患的檢查處理制度、安全檔案管理制度等；
（3）2022.9.28-2023.2.9公司超過四個月未對項目檢查，2021.5-2023.5月公司檢查未留下可追溯的照片或視頻；
（4）監理規劃：規劃無針對性，編制依據無相關具體規范；危險性較大的分部分項工程雖列入，未反映工程實際危大工程情況；
（5）無2023年的總監巡視檢查記錄，項目無平行檢驗記錄；
（6）監理日志記錄均無專監、監理員簽字，2023.5.22之后無監理日記；
（7）施工單位、分包的裝修單位安全生產許可證過期；
（8）無圖紙自審記錄；
（9）未按照規定對施工進行平行檢驗；
（10）地基與基礎分部驗收無建設單位、地勘單位簽章；
（11）基坑支護驗收手續不完整，僅中間驗收資料；
（12）安全驗收資料：未見舉牌資料、無消防驗收記錄；
（13）2023.6.29日的46號監理通知單未反饋；
（14）6-7月份月進度計劃無監理審批記錄；
（15）內業資料分類不完整，存檔不齊全，檢查時部分資料找施工單位提供，辦公室布置凌亂。
